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　　上证报中国证券网讯(记者周亮)9月20日下昼，广州南沙区横沥岛凤凰大路西侧、横沥中路北侧地块收效出让，该地块建筑用大地积31180㎡，打算建面77950㎡，该地块仅获一轮报价，由招商蛇口（001979）底价竞得，成交总价10.178亿元，成交楼面价13057元/㎡。

　　自此，本周广州共成交3宗住宅用地，总成交建筑面积约24.4万㎡，均为底价成交，总出让金额50.1亿元。其中，海珠广纸地块由越秀地产竞得、花齐区府地块由花齐汽车城发展有限公司竞得。

　　中指磋议院华南分院磋议总监杨永俊分析称，广州地皮阛阓热度仍然偏低，主要原因在于地块地方区域举座库存压力较大、去化逐渐或出让条目相对严格。闭幕9月20日，广州年内共成交宅地13宗，总成交建筑面积约158.4万㎡，仅为2023年同时的37%，总地皮出让金217.9亿元，约为2023年同时的28%。

　　近期广州供地节拍有所加快，部分优质量块行将出让。从9月23日至国庆假期前，广州将有多宗柔软度较高的中心区域宅地出让，包括9月24日海珠区琶洲南区3宗地块、9月29日河汉区临江大路北侧地块以及9月30日白云区怡新路以南地块等。

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　　杨永俊称，这些地块区位条目相对较好，举座训诲较高，且部分地块计容条目有所优化，展望房企拿地积极性较高虎牙 裸舞，有望出现溢价成交地块，或将带动广州土拍阛阓局部回暖，提振阛阓信心。